ザ・パークハウス浅草

  • 東京都台東区浅草三丁目

  • つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 14階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
14,280万円
198.8万円/㎡
相場
13,600万円
189.3万円/㎡
10,224
12,475
14,726
16,977
AI査定結果
推定相場価格
13,600万円
189.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,475万円〜14,726万円
173.7万円/㎡〜205.0万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ザ・パークハウス浅草
14,280万円（198.8万円/㎡）/ 7階 / 71.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は168.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1014,280万円198.8万円7階 71.83㎡ 3LDK南
2026/02/0415,200万円211.6万円7階 71.83㎡ 3LDK南
2026/01/1315,800万円220.0万円7階 71.83㎡ 3LDK南西
2025/02/1810,600万円156.1万円4階 67.91㎡ 3LDK南
2025/02/1410,600万円156.1万円4階 67.91㎡ 3LDK+南西
2025/01/2411,000万円162.0万円4階 67.91㎡ 3LDK南
2025/01/1211,000万円162.0万円4階 67.91㎡ 3LDK+南西
2024/06/238,680万円127.8万円7階 67.91㎡ 3LDK南西
2023/07/278,780万円122.2万円3階 71.83㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は183.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
ザ・パークハウス浅草
台東区浅草三丁目
浅草駅10分 14,280万円198.8万円71.83㎡3LDK7階 / 14階建 南2020年50戸RC
2025/11/24オープンレジデンシア谷中
台東区谷中三丁目
西日暮里駅5分 9,480万円161.5万円58.7㎡2LDK4階 / 5階建 北東2019年19戸RC
2024/05/13オープンレジデンシア谷中ヒルズ
台東区谷中七丁目
日暮里駅4分 8,480万円154.5万円54.88㎡1SLDK4階 / 5階建 東2023年31戸RC
2026/01/30ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区池之端二丁目
根津駅3分 11,480万円206.6万円55.57㎡2LDK1階 / 14階建 西2015年77戸RC
2024/02/09クレヴィア上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 12,500万円176.4万円70.85㎡2LDK8階 / 18階建 北東2021年62戸RC
2025/12/03ザ・パークハウス根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 11,200万円149.2万円75.05㎡3LDK4階 / 12階建 南西2016年38戸RC
2026/01/27リビオレゾン上野根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅5分 9,680万円176.3万円54.9㎡2LDK9階 / 15階建 南東2022年92戸RC
2025/04/04ルフォン根岸三丁目
台東区根岸三丁目
入谷駅5分 11,490万円157.1万円73.12㎡2LDK7階 / 15階建 南東2016年98戸RC
2026/01/17ルフォンリブレ上野根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 9,180万円163.0万円56.32㎡2LDK3階 / 15階建 南西2019年41戸RC
2025/12/12ルフォン入谷ザ・レジデンス
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 8,700万円151.1万円57.59㎡2LDK11階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2026/03/14パレステージ上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 11,980万円192.9万円62.11㎡3LDK13階 / 14階建 南西2017年60戸RC
2026/02/03リストレジデンス上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅2分 14,490万円240.2万円60.33㎡2LDK10階 / 15階建 南2017年27戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス上野プレイス
台東区北上野二丁目
上野駅8分 14,700万円198.5万円74.07㎡3LDK2階 / 15階建 東2017年56戸RC
2025/12/23ブリリア上野ガーデン
台東区東上野五丁目
上野駅5分 18,980万円246.0万円77.17㎡3LDK6階 / 19階建 南2021年98戸RC
2025/10/15Brillia上野Garden
台東区東上野五丁目
上野駅5分 12,900万円233.8万円55.18㎡2LDK7階 / 19階建 東2021年98戸RC
2025/01/10Brillia上野Placeブリリアウエノプレイス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 9,980万円180.7万円55.23㎡2LDK13階 / 14階建 西2020年39戸RC
2024/03/24ザ・パークハウス上野レジデンス
台東区東上野三丁目
上野駅5分 10,800万円154.3万円70㎡3LDK6階 / 15階建 南2016年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、台東区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.8万円）は台東区の平均と比較して9.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
台東区
219.5万円/㎡
前年比+4.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス浅草
所在地東京都台東区浅草三丁目
交通つくばエクスプレス浅草駅徒歩10分
築年月2020年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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